1981〜1991年築, 専有面積79.23㎡〜99.23㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
34.9万円/㎡
前年比+28.1%
ライオンズマンション甲子園口二見町
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩3分
1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,828万円
54.1万円/㎡
3,387
4,348
5,308
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,308万円
48.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション甲子園口二見町
5,280万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 89.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 59.2万円 | 5階 | 89.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 89.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 6,480万円 | 60.8万円 | 106.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 45.0万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は西宮市の平均と比較して69.6%割高です。
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